Pasal 443
Sejauh ini, dispersi populasi di wilayah metropolitan hampir tidak efektif.
Hal yang sama berlaku untuk Kota Sejong, yang telah meningkatkan harapan. Meskipun mengklaim sebagai kota yang kompleks administratif dan merelokasi sejumlah besar lembaga negara, itu tidak berguna.
Namun, terlepas dari kenyataan bahwa Saemangeum belum mengumumkan rencana penjualan, itu memiliki efek yang pasti.
Saat ini, 200.000 rumah tangga pertama akan dijual pada paruh kedua tahun depan, dan setelah itu, 100.000 rumah tangga akan terjual setiap tahun.
Jika semuanya berjalan sesuai rencana, kota baru dalam skala kota metropolitan akan tercipta dengan lebih dari satu juta penduduk. Mengingat Kota Sejong memiliki populasi sekitar 300.000 jiwa, itu tiga kali lebih besar dari itu.
Selain perusahaan dan pabrik, kompleks resor terbesar di negara ini, taman hiburan, kota perak, sekolah internasional, dan kampus kedua Universitas Korea akan dibangun untuk menjadi kota yang sepenuhnya mandiri.
Dengan fakta bahwa kota baru yang dapat menggantikan wilayah metropolitan sedang dibangun dalam situasi di mana pengguna akhir telah meningkat ke titik di mana tidak mungkin untuk membeli, harga rumah mulai turun tajam
Tidak ada seorang pun di dunia ini yang akan menyukai harga rumah saya turun. Terlebih lagi jika Anda adalah seseorang yang telah membeli beberapa rumah dengan hutang.
Korea memiliki budaya perumahan yang unik di mana sejumlah besar orang tinggal di kompleks apartemen.
Sudah, asosiasi perempuan dan asosiasi lingkungan di setiap kompleks gempar, yang menekan politisi dalam bentuk opini publik.
Ketika tuan tanah memprotes keras, anggota Partai Nasional Liberal melompat dan mengangkat suara mereka di wilayah metropolitan.
"Kita harus membuat rencana dukungan yang solid untuk rakyat jelata yang memiliki satu rumah!"
"Karena pensiunan tanpa penghasilan dan orang tua merasakan beban kenaikan pajak, pertimbangkan untuk mengurangi beban pajak pada pengguna akhir dan penduduk biasa!"
"Kami akan melanjutkan perjuangan sampai tindakan balasan pemerintah yang tepat keluar!"
Rep. Ma Sang-tae tiba-tiba mengatakan bahwa dia akan mencukur kepalanya, mengutuk kegagalan kebijakan real estat pemerintah dan menyerukan tindakan balasan.
Di tengah pertemuan pemilik rumah, Senator Ma State mencukur kepalanya seolah ingin mengucapkan selamat tinggal.
Kepala anggota parlemen oposisi yang dicukur menyebar seperti lentera, berpusat di sekitar anggota parlemen di wilayah metropolitan. Kaum konservatif dengan sungguh-sungguh mendukungnya, menyebutnya sebagai perjuangan potong rambut.
Yeon Na-kyung, pemimpin Partai Rakyat Liberal, yang telah hidup untuk sementara waktu setelah sidang ekonomi, datang ke tempat kejadian dan mendorongnya untuk bercukur.
Dia memeluk senatornya yang dicukur dan berteriak sambil menangis.
"Partai kami akan terus mencukur estafet sampai kami menemukan solusi yang jelas untuk rakyat jelata yang memiliki rumah dan orang-orang biasa dalam bisnis persewaan!"
Sejauh ini bagus
Kemudian percikan api menangkapnya dan tiba-tiba bergerak ke arahnya.
Pembawa acaranya, yang menyiarkan kepalanya yang dicukur secara langsung di A-Tube-nya, berkata kepadanya, mendorong mikrofonnya.
"Lain kali, CEO Yeon Na-kyung, tolong cukur rambutmu!"
Saat itu, CEO Yeon Na-kyung terkejut.
"Iya? Maksudku, kan?"
"Itu benar! Pemimpin partai oposisi pertama perlu mencukur kepalanya untuk menunjukkan tekadnya!
Para pendukung yang berkumpul di upacara potong rambut meneriakkan namanya serempak.
"Nakyeong Yeon! Yeon Na-kyung!"
CEO Yeon Na-kyung hanya tersenyum canggung dengan ekspresi bingung.
* * *
Kontroversi atas potongan rambut CEO Yeon Na-kyung semakin besar.
Bahkan ada petisi dari Gedung Biru ke Gedung Biru untuk mendukung potongan rambut CEO Yeon Na-kyung, dan lebih dari 100.000 orang setuju.
Semua orang, baik konservatif maupun progresif, tampaknya ingin CEO Yeon Na-kyung bercukur.
CEO Yeon Na-kyung, yang telah menghindari menjawab pertanyaan wartawan untuk sementara waktu, mengatakan dia tidak punya pilihan selain melakukannya.
"Saya akan membuat penilaian yang komprehensif tentang kapan dan bagaimana membuat keputusan dalam hal memaksimalkan makna perjuangan," katanya.
-Tidak, apa yang hebat tentang bercukur, apakah menurut Anda itu komprehensif?
– Jika ada yang mendengarnya, Anda akan mengira itu adalah perampokan.
– Haha Saya berusaha keras untuk mendapatkan kembali apa yang saya katakan tidak akan saya lakukan!
– Sebanyak dia memilih mendukung pengembangan Saemangeum di persidangan, adalah benar untuk mencukurnya bersama-sama, bahkan pada tingkat tanggung jawab!
– Perwakilan Yeon Na-kyung! Tolong cukur kepala Anda untuk menunjukkan tekad partai oposisi!
-Jika Anda mencukur kepala, Anda akan mendukung LDP mulai hari ini!
-Saya juga akan bergabung dengan LDP sebagai anggota!
-Mengapa Anda mendukung LDP? Saya harus mendukung Partai Nasional.
– Bahkan jika Anda tidak bisa memakai pakaian terpisah, Anda harus mencukur kepala!
– Rambut tetap tumbuh kembali.
-Jika Anda mencukur Yeon Na-kyung, Anda akan menerima penghargaan kue beras dari Partai Liberty Korea!
– Gaza yang dicukur!
-gyu melihat artikel itu dan berkata.
"Apa sih pencukuran ini? Jika saya bercukur, apakah harga rumah akan naik?"
"Anda seharusnya tidak mencoba menemukan makna dalam apa yang dilakukan politisi."
CEO Na-Kyung Yeon mengayunkan kata-katanya, menggigit perusahaan OTK-nya. Semuanya dimulai dengan pengembangan Saemangeum, sehingga Perusahaan OTK, agen utama, juga bertanggung jawab.
Para tuan tanah juga mengadakan protes di depan perusahaan yang menyerukan tindakan balasan. Tentu saja tidak ada alasan untuk mengikuti.
Hanya karena harga rumah naik, itu tidak akan memberi saya jumlah yang sama dengan kenaikan.
Taehyung meletakkan tangannya di bahuku.
"Hanya ada satu jalan keluar dari ini. Kamu akan mencukur kepalamu juga!"
Saya terkejut.
“… … Mengapa saya?"
Apa sih saya?
-gyu menelepon kepala tim PR dan berkata.
"Pertama, jika CEO Yeon Na-kyung dengan jelas menunjukkan tekadnya, umumkan bahwa kami akan membuat keputusan yang komprehensif."
Saat itu, Ketua Tim Jeong Ki-hong terkejut.
"Iya? Apakah Anda benar-benar mengumumkan itu?"
Kata-gyu dengan antisipasi.
"Saya ingin melihat CEO Yeon Na-kyung mencukur kepalanya."
"Apakah tidak apa-apa?"
"Tidak apa-apa. Saya tidak akan melakukannya."
“… … .”
* * *
Setelah pengumuman Wakil Presiden OTK Company, Na-Kyung Yeon, CEO OTK Company, tidak bisa mundur lagi.
Mendengar pertanyaan wartawan, dia berteriak dengan tekad.
"Kami akan mencukur di depan markas Perusahaan OTK!"
Di tengah kerumunan pengunjuk rasa dan pendukung, Rep. Yeon Na-kyung duduk di kursi dan membungkus potongan rambut.
Saat asisten mengambil barikade dan mendorong kepalanya!
"Tidak, Pak!"
"Tidak bisakah kita meletakkan barikade itu sekarang?"
Rekan-rekan anggota parlemennya bergegas masuk dengan mosi canggung dan mengambil barrican. Dan anggota partai mengepung Perwakilan Yeon Na-kyung seolah-olah telah diperas.
"Sebelum kita mencukur CEO Yeon Na-kyung, cukur kepala kita dulu!"
"Tidak ada yang bisa menyentuh rambut CEO dengan satu jari!"
CEO Yeon Na-kyung memberi tahu mereka.
"Aku tahu maksudmu, tapi aku tidak bisa mematahkan tekadku! Ayo, cukur kepalaku!"
"Tidak mungkin!"
"Kamu harus menemukan cara lain!"
"Kenapa kamu tidak mendengarkan suara kami?"
Perwakilan Yeon Na-kyung dan sesama anggota parlemen bertengkar satu sama lain saat mereka bercukur, dan lautan air mata terungkap.
CEO Yeon Na-kyung menyeka air matanya dan berkata seolah-olah tidak ada yang bisa dia lakukan.
Dia berkata, "Karena banyak orang menentang ini, kami tidak punya pilihan selain menghentikan upacara pencukuran hari ini. Tapi saya tidak akan berhenti di sini, saya akan melanjutkan perjuangan sampai akhir!"
"Wah!"
"Nakyeong Yeon! Yeon Na-kyung!"
Begitu saja, acara (?) akan segera berakhir, tetapi seorang karyawan dari kantor pusat Perusahaan OTK keluar dan berbicara.
"Kamu sepertinya mengalami kesulitan karena keributan, jadi wakil kepala mengatakan kamu bisa mencukur kepalamu di lobi."
“… … .”
Internet telah panas untuk sementara waktu karena ini.
– Haha, wakil kepala itu gila. Dia memutuskan untuk meniduri Yeon Na-kyung.
– Apa yang Anda lakukan?
– Haha Yeon Na-kyung juga sangat hebat. Pada akhirnya, saya tidak bercukur sampai akhir dan pulang.
– Saya pikir Anda tidak akan melakukannya. Marley tampak canggung dengan ekspresi wajah anggota parlemen dan pendukungnya. Lakukan latihan sebelumnya.
– Lagi pula, mudah untuk mencukur rambut orang lain, tetapi tidak mudah untuk mencukur diri sendiri.
-Rambut setiap orang sangat berharga.
-Tapi mengapa Anda mendorong anggota parlemen lain untuk mencukur kepala mereka?"
– Itu bukan rambut Anda.
– Kepala yang dicukur pria dan rambut yang dicukur wanita memiliki arti yang berbeda!
-Ttttttt, bisakah pemimpin partai oposisi pertama hanya menaikkan harga rumah yang jatuh dengan merawat dirinya sendiri seperti ini?"
* * *
-gyu berkata seolah-olah dia menyesal.
"Kamu hanya perlu mendorong dirimu sendiri dari rumah!"
“… … .”
Mengapa Anda ingin mencukur kepala Anda seperti itu?
Saya terus memindai materi.
Di sebagian besar negara maju, rasio real estat terhadap aset keuangan kurang dari 50 persen. Bahkan di Jepang yang dikenal menyukai real estat, levelnya sekitar 60%. Namun, di Korea, rasio ini lebih dari 80%.
Dengan kata lain, aset semua orang bergantung pada real estat. Artinya, ketika harga rumah turun, berakibat fatal bagi aset rumah tangga.
Jadi, bahkan beberapa bulan yang lalu, pemerintah yang telah berjanji untuk menaikkan harga rumah di wilayah metropolitan buru-buru mengubah sikapnya.
Tren turun telah terhenti untuk melihat apakah berbagai tindakan stimulus telah berpengaruh.
Pertama, pemerintah melonggarkan pembatasan pinjaman untuk tunawisma. Mereka ingin meminjam lebih banyak uang agar bisa membeli rumah.
Namun, hal ini kembali mengarah pada peningkatan utang rumah tangga.
"Setelah itu, tahun depan, saya akan menembak 2.000 triliun won."
Sekarang suku bunga murah, tidak ada masalah. Kemungkinan besar BOK akan memangkas suku bunga sekali lagi dalam waktu dekat.
Penurunan 0,5% ketika suku bunga 5% mengurangi beban bunga sebesar 10%, tetapi penurunan 0,5% ketika suku bunga 2% mengurangi beban bunga sebesar 25%.
Masalahnya adalah ketika Anda naik, yang terjadi sebaliknya. Dalam keadaan saat ini, bahkan kenaikan suku bunga 2% akan menggandakan beban bunga.
Jika Anda harus membayar bunga 1 juta won sebulan dan kemudian bunga 2 juta won, bisakah Anda bertahan?
"Bukankah cukup untuk melunasi hutang sedikit demi sedikit?"
"Ini tidak semudah itu."
Uang mudah dipinjam, tetapi sulit dibayar. Salah satu dari keduanya adalah melunasi hutang. Tingkatkan penghasilan Anda atau jual aset Anda.
Sekali lagi, dalam beberapa tahun terakhir, utang rumah tangga telah lebih dari dua kali lipat tingkat pertumbuhan ekonomi. Mengingat pendapatan meningkat dengan pertumbuhan ekonomi, tidak masuk akal untuk melunasi utang dengan pendapatan.
Pada akhirnya, rumah itu harus dijual, dan jika semua orang berpikir demikian dan menuangkan properti, harga rumah akan turun lagi.
Krisis hipotek subprime terjadi karena harga rumah turun di bawah nilai jaminan, menyebabkan kebangkrutan keuangan yang serius.
Namun, hal ini tidak mungkin karena Korea memiliki peraturan pinjaman yang baik. Mempertimbangkan fundamental ekonomi Korea, ada baiknya untuk mengatakan bahwa tidak ada kemungkinan harga rumah akan dipotong setengahnya. Saya tidak tahu apakah guncangan krisis valuta asing IMF akan melanda.
Tidak ada negara, tidak ada pemerintah, yang menyukai inflasi dan apresiasi aset, dan tidak ada sebaliknya.
Meminjam uang itu mudah dan menyenangkan, tetapi membayar kembali uang yang dipinjam itu sulit dan menyakitkan. Jadi apa yang Anda lakukan jika Anda tidak dapat melunasi hutang Anda?
Sederhana. Anda harus membayar hutang lagi.
"Ini seperti membalik kartu."
"jawaban."
Bahkan jika hutang Anda menjadi bola salju, itu tidak langsung memengaruhi hidup Anda. Masalahnya muncul ketika Anda tidak bisa lagi meminjam uang.
Ketika ditentukan bahwa debitur tidak lagi dalam situasi di mana sulit untuk membayar utang, apakah itu orang atau negara, kreditur mencoba memulihkan uang yang dipinjamkan.
Beberapa negara telah mencoba memblokirnya dan meledak.
Argentina sedang mencari bailout dari Dana Moneter Internasional (IMF). Yunani telah menerima pendanaan Uni Eropa dengan syarat keringanan utang sebagian, dan Italia berada di ambang kebangkrutan.
Sementara itu, itu adalah harga menghabiskan uang orang lain.
Dalam proses mengatasi krisis keuangan, Amerika Serikat mengeluarkan sejumlah besar uang, dan uang tersebut mengalir ke negara-negara berkembang, yang terus meningkatkan nilai aset. Dan dalam prosesnya, utang terus tumbuh.
Saat ini, hampir semua negara mengerang dalam hutang besar.
Utang pemerintah, perusahaan, dan rumah tangga China digabungkan lebih dari tiga kali lipat PDB, dan utang nasional Jepang saja adalah 250 persen dari PDB pada tahun ini.
Jika masalah muncul di negara-negara dengan ekonomi besar, risikonya kemungkinan besar akan menular seperti domino.
Itu sebabnya rumor krisis keuangan terus keluar.
Tidak ada ledakan abadi, tidak ada aset yang akan naik selamanya.
Berapa lama kondisi ini bisa bertahan?