Bab 398
Saya pergi ke rumah saudara perempuan Hyunjoo bersama Ellie dan Taekkyu. Itu karena saya sibuk sejak saya ke Amerika, jadi kami memutuskan untuk makan malam bersama setelah sekian lama.
"Ayo."
Kakak saya dan Henry menyambut kami.
-gyu mampir ke sebuah department store dan mengulurkan BMW yang dia beli.
"Aku membelikanmu hadiah, saudari."
Ini bukan mobil sungguhan, ini mobil mainan untuk anak-anak. Namun, ia memiliki baterai internal, dan benar-benar bergerak saat Anda menginjaknya karena memiliki setir dan pedal gas.
Itu sebabnya harganya sangat tinggi sehingga tidak bisa dianggap sebagai mainan anak-anak. Saya pikir saya hanya berguling dengan kaki saya ketika saya masih muda.
Kata Hyunjoo noona saat dia menerima hadiah itu.
"Terima kasih, tapi jalan Gun-i masih panjang."
"Mereka bilang mereka tumbuh dengan cepat? Itu disiapkan sebelumnya."
Saya melihat anggur.
"Saya juga membawa anggur."
Hyunjoo noona menatap kami dengan mata aneh.
"Ini bukan hari hari ini, mengapa kamu melakukan ini?"
"Hanya."
"Bukankah keponakan mencintai paman?"
Kami masuk ke dalam rumah. Guny sedang bermain dengan pengasuhnya. Itu benar-benar tumbuh dari hari ke hari. Sekarang merangkak dan meniru kata-kata.
Ellie dengan lembut meraihnya dengan kedua tangan.
"Mengintip! bibi ada di sini Kasus kami telah berkembang pesat."
"Hehe!"
Bahkan bayi cenderung mengenali orang cantik secara sekilas.
Gun-yi, yang dipeluk di pelukan Ellie, tersenyum cerah. Tapi kemudian, ketika-gyu tidak memiliki seorang putra, dia tiba-tiba mulai menangis dengan penuh semangat.
"Aduh!"
"Ugh! Itu paman saya, paman saya. Aku tidak melakukan apa-apa, saudari."
Rumah dengan bayi cenderung menjadi pusat rumah. Saat kami semua bermain dengan Gun-i, saya berbicara dengan Henry secara terpisah.
"Bagaimana kehidupan pernikahanmu?"
"Bisakah aku jujur padamu?"
"Iya."
Sebaik apapun kamu menikah, kenyataannya tetap tidak mudah, bukan?
Henry tersenyum lebar.
"Itu membuatku bertanya-tanya apakah aku bisa sebahagia ini."
"Baik?"
Ini sedikit berbeda dari apa yang dibicarakan orang lain.
"Adikmu pasti memiliki kepribadian yang tangguh."
"Bagaimana kepribadian Hyunjoo? Dia pintar di tempat kerja, tetapi di rumah dia lebih manis dari orang lain."
Sekarang wajar untuk memanggil nama asli saya, bukan nama Inggris saya. Sepertinya Anda sangat menyukainya.
Melihat wajah bahagia Henry, sepertinya dia ingin menikah karena suatu alasan.
Kami makan malam bersama di rumah.
Saya akan memberi tahu saudara perempuan saya sebelumnya dan meminta saran, karena itu hanya akan diketahui setelah semuanya dimulai.
Saat saya makan, saya memikirkan kapan harus berbicara, tetapi saudara perempuan saya memberi tahu-gyu terlebih dahulu.
"Apa maksudmu?"
"Hah?"
"Aku telah mengawasimu sejak itu. Apakah kamu tidak punya sesuatu untuk dikatakan?"
-gyu dengan cepat menyerahkan bola kepadaku.
"Jinhoo akan menjelaskan itu."
Saya mengeluarkan apa yang telah saya persiapkan.
"Sebenarnya ... ... ."
Saya mengungkapkan ide untuk pengembangan Saemangeum, dan saudara perempuan Hyunjoo serta Henry mendengarkan kami dengan serius.
Kakak perempuan Hyun-joo memiliki ekspresi wajahnya yang telah tenggelam dalam pikirannya untuk sementara waktu.
-gyu menganggukkan kepalanya tanpa alangan.
"Aku tahu, saudari. Akan agak tidak masuk akal untuk mengatakan bahwa Anda akan menciptakan kota baru secara tiba-tiba."
Tapi jawaban tak terduga datang.
"Tidak. Itu sangat mungkin. Karena saya tahu betul tentang pengembangan Saemangeum. Ketika saya mengatakan bahwa Golden Gate akan datang ke Korea, saya mendapat saran untuk pindah ke sana setelah Situs Kerja Sama Internasional Saemangeum dibangun. Kami menawarkan tanah dan berbagai manfaat pajak."
Henry mengatakan sesuatu.
"Kami juga banyak mengadakan undangan investasi untuk perusahaan asing. Jadi, jika Anda adalah perusahaan yang terkait dengan Korea, Anda harus tahu sedikit tentang Saemangeum."
Saat saya mendengar ceritanya, dikatakan bahwa itu cukup terkenal di seluruh dunia karena merupakan proyek reklamasi yang sangat besar.
Hyunjoo noona menatapku dan bertanya.
"Mengapa kamu tiba-tiba menjadi tertarik padanya?"
Itu karena saya melihat pengetahuan sebelumnya ... ... Tidak mungkin untuk mengatakan ini apa adanya.
"Hanya melihat situs restorasi Silicon Valley tiba-tiba muncul di benak saya. Saya bertanya-tanya bagaimana rasanya menciptakan kota seperti itu."
"Oke, saudari. Seoul terlalu rumit."
Hyunjoo menganggukkan kepalanya.
"Di negara mana pun, penduduknya cenderung terkonsentrasi di kota-kota besar. Namun, dibandingkan dengan negara lain, Seoul dan wilayah metropolitan berada pada tingkat yang serius."
Pasalnya, semua infrastruktur, termasuk politik, industri, keuangan, dan pendidikan, terkonsentrasi di wilayah metropolitan.
Selain luas daratan Amerika Serikat dan Cina, negara-negara dengan populasi besar dibagi menjadi dua atau tiga kota besar. Namun, di Korea, 40% populasi terkonsentrasi di wilayah metropolitan saja.
"Saat ini, wilayah metropolitan sudah jenuh. Jika ini adalah industri manufaktur sederhana, mungkin sulit untuk turun ke wilayah provinsi untuk manufaktur berteknologi tinggi. Sama seperti sinergi terjadi ketika orang bertemu, begitu pula perusahaan. Itu sebabnya perusahaan keuangan dan perusahaan TI mencoba untuk tetap berada di satu tempat. Jika ada kota yang dapat menggantikan Seoul, perusahaan akan dengan senang hati pergi ke sana."
Kata Taegyu.
"Tapi ketika saya pergi ke sana, itu hanya batu tulis kosong."
Kakak perempuan Hyun-joo minum kopi.
"Aku tidak bisa mempercayainya sekarang, tapi Pudong dulu seperti itu."
Shanghai dibagi menjadi Pudong dan Puxi di sepanjang Sungai Huangpu. Tidak seperti Pu-Seo, di mana kota ini terbentuk sejak usia dini, Pu-Dong adalah gurun dengan sawah yang tidak memiliki apa-apa selain sawah.
Dapat dikatakan bahwa itu seperti Gangbuk dan Gangnam di masa lalu. Mungkin sulit dibayangkan sekarang, tetapi Gangnam awalnya adalah desa pedesaan dengan ladang. Namun, dari tahun 1960-an, pemerintah mengembangkan Gangnam secara intensif untuk ekspansi perkotaan, dan sekarang telah terlahir kembali sebagai lingkungan termahal di negara ini.
Henry menjelaskan.
"Pemerintah China telah membuat rencana untuk menjadikan Pudong sebagai pusat keuangan China. Alasannya adalah kami merasa ada batasan untuk pertumbuhan berorientasi manufaktur kami."
Saya mengangguk.
"Seiring pertumbuhan industri manufaktur, kebutuhan akan pembiayaan tumbuh."
Industri dan keuangan adalah sayap ekonomi. Sama seperti seseorang tidak dapat terbang hanya dengan satu sayap, semakin besar industri, semakin banyak dukungan keuangan yang harus diberikan.
"Tapi tidak ada yang mau memasuki Pudong, gurun. Tiongkok memaksa pemerintah daerah untuk membangun satu gedung pada satu waktu, dan memaksa perusahaan milik negara untuk pindah."
Pudong, yang tidak lebih dari daerah pedesaan, kini telah terlahir kembali sebagai pusat keuangan kelas dunia yang dipenuhi dengan gedung pencakar langit.
Saat ini, lebih dari 500 lembaga keuangan telah pindah ke Shanghai, terutama di Pudong, lebih dari 15.000 perusahaan asing telah pindah, dan populasi asing saja telah melebihi 150.000. Semua ini terjadi dalam waktu kurang dari 30 tahun.
Pemerintah daerah dan bisnis yang terpaksa membangun bangunan dan pindah sesuai dengan kebijakan pemerintah pusat mendapat keuntungan besar.
Kata kakak perempuan Hyunjoo.
"Saemangeum akan jauh lebih mudah dikembangkan daripada Gangnam atau Pudong. Teknologi konstruksi juga berkembang sejak saat itu. Di atas segalanya, merupakan keuntungan besar untuk dapat menghemat uang dan waktu untuk pembelian tanah karena tidak ada lahan pribadi. Namun, sama seperti LP jangkar diperlukan untuk investasi PEF, dalam hal ini, perusahaan jangkar akan dibutuhkan."
Mitra terbatas yang berfungsi untuk menjangkar investasi seperti jangkar kapal disebut Anchor LP.
Sama seperti mereka enggan berinvestasi dalam sesuatu yang tidak mereka ketahui dengan baik, siapa pun ragu ketika diminta untuk membangun bangunan di tanah kosong.
Oleh karena itu, seseorang harus terjun ke pengembangan dan membangun bangunan terlebih dahulu. Kemudian orang lain yang melihatnya mulai membangun bangunan di sebelahnya, dan begitulah cara kota diciptakan.
Itu bukan tanpa risiko.
Bagaimana jika Anda membangun bangunan dan tidak ada yang membangunnya di sebelahnya? Maka Anda akan mengalami kerugian finansial yang sangat besar.
"Sulit untuk memulai apa pun. Setelah Anda membuka air, air akan mengalir keluar setelah itu. Untungnya, Anda memiliki pengaruh dan modal untuk menerapkannya."
"Bisakah saya melakukannya?"
Hyunjoo noona memandang kami dan berkata.
"Apa yang kamu tanyakan? Bukankah kamu sudah memutuskan untuk melakukannya dan membicarakannya?"
Saya tampak malu.
"Kamu tahu."
Kakak perempuan Hyunjoo tersenyum.
"Apa yang baru? Tidak pernah seperti ini sekali atau dua kali."
-gyu dengan cepat mengangkat jempolnya.
"Lima! Juga, adikku!"
"diam."
* * *
Tidak peduli bagaimana pengetahuan sebelumnya menunjukkan masa depan, adalah tugas saya untuk menemukan cara untuk mewujudkannya.
Saya terus berpikir tentang caranya.
Saya tidak perlu merencanakan kota baru Saemangeum. Ini karena banyak ahli yang telah menyelesaikannya saat melalui berbagai pemerintahan.
Lokasi untuk penelitian industri, kerja sama internasional, pariwisata, dan rekreasi telah dialokasikan, dan rencana pembangunan infrastruktur seperti pelabuhan, bandara internasional, jalan arteri timur-barat, jalan arteri utara-selatan, Jalan Tol Saemangeum-Pohang, dan perpanjangan kereta api berkecepatan tinggi semuanya direncanakan.
Taehyung kagum.
"Lima! Bagaimanapun, pemerintah punya rencana."
Saya mengangguk.
"Hah. Itu adalah rencana yang sangat tepat waktu."
Namun, seperti kata pepatah, jika Anda membuat rencana, tidak ada yang berjalan sesuai rencana.
Jika semuanya berjalan sesuai rencana, kota berteknologi tinggi kelas dunia itu akan dibangun sekarang. Namun, seperti yang saya konfirmasi dengan mata kepala sendiri, saat ini hanya meniup debu.
Konstruksi infrastruktur lamban, dan di beberapa daerah, bahkan tempat pembuangan sampah belum didirikan dengan baik.
"Mengapa tidak berjalan sesuai rencana?"
"Uang adalah masalah, dan pemerintah juga masalah. Saya punya pepatah Jika pemerintah federal mengelola Sahara, akan ada kekurangan pasir dalam lima tahun."
Ini adalah sarkasme tentang betapa tidak efisiennya pemerintah.
"Siapa bilang itu?"
"Profesor Milton Friedman."
Ekonom Amerika yang memenangkan Hadiah Nobel Ekonomi. Dia adalah perwakilan Chicago School dan berpendapat bahwa peran pemerintah harus minimal, bersama dengan neoliberalisme, yang dapat disebut ekonomi arus utama saat ini.
Saya tidak setuju dengan itu 100%, tetapi pemerintah belum tentu berfungsi secara efektif.
Lahan Saemangeum seluas 3 juta kilometer persegi 100% dimiliki oleh pemerintah. Jika pemerintah terus memimpin proyek pembangunan, tidak diketahui berapa dekade lagi yang akan dibutuhkan.
Karena saya melihat pengetahuan sebelumnya, saya seharusnya melakukannya, tetapi saya tidak harus melakukan hal-hal yang tidak membutuhkan uang. Saya seorang investor, bukan seorang dermawan.
Oleh karena itu, perlu mengambil alih inisiatif pembangunan pemerintah agar dapat melanjutkan pembangunan dengan baik dan menghasilkan keuntungan.
Saya mencari kota baru di internet.
Hal pertama yang keluar adalah artikel tentang kota baru ke-3 yang dipromosikan oleh pemerintah saat ini. Rencananya adalah untuk memasok sekitar 200.000 rumah tangga dengan menciptakan lima kota baru mini di wilayah metropolitan dekat Seoul. Tujuannya adalah untuk menstabilkan harga rumah di Seoul.
Namun, setelah rencana itu diumumkan, penduduk di daerah sekitarnya memprotesnya, khawatir akan penurunan harga rumah dan kemacetan lalu lintas. Karena pembelian lahan belum dilakukan, juga tidak diketahui berapa tahun yang dibutuhkan untuk pasokan apartemen yang sebenarnya.
"apa? Kota-kota baru berjalan dengan baik. Tapi mengapa Saemangeum tidak bekerja?"
"Ini bukan wilayah metropolitan. Tanahnya luas."
Kemauan kuat pemerintah diperlukan untuk pembangunan kota baru.
Kota tidak dibangun dalam sehari. Pudong mampu menjadi kota kelas dunia karena kebijakan pembangunan pemerintah Tiongkok yang berkelanjutan dan konsisten.
Namun, bahkan jika Korea berteriak bahwa mereka akan mengembangkan Saemangeum setiap kali ada pergantian pemerintahan, itu selalu didorong kembali menjadi prioritas.
Pasalnya, saat menghabiskan banyak uang, hasilnya tidak langsung muncul.
Aku bergumam saat aku membaca sekilas artikel itu.
"Saya pikir saya menemukan cara yang baik."
* * *
CEO Perusahaan OTK Kang Jin-hoo meminta pertemuan dengan Perdana Menteri.
Orang-orang menganggap ini aneh. Tidak seperti teman-teman dekatnya dengan politisi Amerika, Kang Jin-hoo menjaga jarak dari politik Korea sebanyak mungkin. Oleh karena itu, tidak jarang dia meminta untuk bertemu dengan politisi Korea terlebih dahulu.
Semua orang bertanya-tanya mengapa, dan para politisi berdengung.
Perdana Menteri Ryu Jeong-hoon membuat pernyataan.
"Untuk pembangunan ekonomi dan revitalisasi investasi, pemerintah dapat bertemu dengan pelaku bisnis kapan saja. Karena CEO Kang Jin-hoo meminta pertemuan terlebih dahulu, saya akan dengan senang hati bertemu dan mendengarkan."
Sekali lagi, partai oposisi meraih pod dan menyerang.
Kata CEO Na-Kyung Yeon.
"Dalam pemerintahan sebelumnya, ketika presiden bertemu dengan pengusaha, dia menuduh mereka melakukan ajakan penipuan dan penyuapan. Di mana lagi bisa ada pemerintahan seperti ini? Orang-orang kami menonton."
Sekali lagi, reaksi publik tidak terlalu baik.
-Tidak, bukankah Anda mengatakan bahwa sentimen anti-bisnis mencegah investasi dan bahwa presiden dan perdana menteri harus bertemu langsung dengan para pebisnis untuk mendorong investasi?
– Kapan dikatakan mengurus ekonomi dan mata pencaharian rakyat terlebih dahulu?
-Jika Anda ingin mengurus ekonomi, bukankah Anda harus bertemu setelah gempa?
– Yang Mulia diam-diam bertemu dan meminta uang kembali, jadi itu menjadi masalah. Tidak ada salahnya bertemu secara resmi. Berapa kali Jinhoo Kang sendirian dengan Presiden Ronald?
– Jika Anda tidak bertemu dengan seorang pengusaha, Anda tidak akan pernah bertemu dengan mereka. Jika kita bertemu, kita akan bertemu
– Hahaha Yeonjeokyeon. Kata-kata lembut dapat disangkal dengan kata-kata kazaki yang lembut.