Pasal 406
Penyiaran Majelis Nasional menyiarkan dengar pendapat ekonomi secara langsung.
Peringkatnya tidak terlalu tinggi sampai Wakil Perdana Menteri Jeong Ki-soo dari Ekonomi dan Eung-gwan Lee dari Departemen Kebijakan muncul. Sebagian besar waktu, berapa banyak orang yang menontonnya di berita di malam hari atau secara real time?
Namun, begitu Kang Jin-hoo muncul, peringkat pemirsa Penyiaran Majelis Nasional mulai melonjak. Gelombang udara juga menyiarkan konten terkait, dan outlet media Internet terus mengirimkan pernyataan tersebut sebagai berita terkini.
Serikat orang tua yang mendirikan tenda di Lapangan Gwanghwamun, pekerja kantoran beristirahat, dan orang-orang yang menunggu kereta di ruang tunggu di Stasiun Seoul semuanya tidak bisa mengalihkan pandangan mereka dari TV.
Reaksi internet juga panas.
â Haha, saya pemecah keluhan untuk distrik.
â Lihat anggota parlemen Partai Nasional mengubah sikap mereka ^^
-Ah! John Jam đĽşđĽş !
-Jika hanya Kang Jin-hoo yang keluar, itu akan menjadi variasi penyiaran Majelis Nasional hahaha
â Penghargaan kue beras peringkat pemirsa, Gazua!
-Tapi mengapa Anda mengadakan sidang ini? Jika industri teknologi tinggi Korea berkembang, bukankah semua orang akan mendapat manfaat?
â Anda mengatakan Anda berinvestasi seperti ini di negara lain. Setelah pergi ke pemerintah dan Majelis Nasional, mereka mendorong saya dengan keras.
â Ini adalah Neraka Joseon.
â Senator parang kami telah koma lagi á Žá Ž
-Siapa pemukul berikutnya?
-Kapan Yeon Kazaki keluar? Saya ingin melihat Yeon Kazaki dan Kang Jin-hoo berkumpul.
â Maekukno VS patriot haha
â Saya terus mengatakan bahwa saya seorang petani, tetapi saya seorang patriot sejati, Anggota Majelis Yeon Na-kyung!
â Saya setuju dengan hal di atas. Dia benar mengatakan 'patriot Jepang VS patriot Korea'.
* * *
Sidang ditangguhkan sementara karena keributan.
Saya diperingatkan untuk memperhatikan pernyataannya dan duduk. Selanjutnya, Rep. Choi Young-jun dari Partai Rakyat Liberal melancarkan serangan.
"Anggaran tambahan yang telah diajukan pemerintah saat ini termasuk pembangunan Bandara Internasional Saemangeum. Namun, menurut laporan di sini, Bandara Internasional Saemangeum tampaknya memiliki kelayakan bisnis yang buruk. Pemerintah melanjutkan konstruksi tanpa melakukan studi kelayakan awal, yang merupakan tindakan membalikkan prinsip tersebut. Orang seperti apa yang akan mengerti ini?"
Anehnya, ini adalah komentar yang benar.
Tidak ada yang seperti SOC untuk meningkatkan pertumbuhan sementara. Itulah sebabnya pemerintah pusat dan pemerintah daerah sangat menyukai teknik sipil.
Tidak ada masalah jika SOC benar-benar diperlukan. Namun, jika jalan atau fasilitas dengan sedikit pengguna dibuat dengannya, biaya konstruksi masuk ke biaya konstruksi, dan biaya pemeliharaan masuk ke biaya pemeliharaan.
Karena ini bukan kejadian umum, studi kelayakan awal harus dilakukan sebelum SOC untuk melakukan hanya proyek penting, tetapi pemerintah mengecualikannya dari hal ini.
Bahkan saat ini, banyak pendapat bahwa membangun bandara di Saemangeum hanya membuang-buang pajak. Tapi banyak hal telah berubah sejak saya pergi.
"Disneyland, Universal Studios, dan resor terintegrasi telah dikonfirmasi. Jika perusahaan dan pabrik ditambahkan di sini, Bandara Internasional Saemangeum akan menjadi bandara tersibuk kedua setelah Bandara Incheon, Bandara Gimpo, dan Bandara Jeju."
Rep. Choi Young-jun bertanya seolah bertanya.
"Bagaimana Anda percaya itu? SOC lainnya juga memiliki pandangan cerah pada awalnya. Tapi apa yang terjadi ketika itu benar-benar dibangun? Studi kelayakan awal harus segera dilakukan! Bandara Muan sendiri mengalami defisit lebih dari 10 miliar won per tahun. Tapi bagaimana jika Bandara Internasional Saemangeum dibangun di sini? Jika ada defisit puluhan miliar won per tahun, itu harus ditutupi lagi dengan pajak seperti darah rakyat. Siapa yang akan bertanggung jawab atas ini?"
Saya bilang itu sederhana.
"Perusahaan OTK akan bertanggung jawab."
Rep. Choi Young-jun terkejut dengan kata-kata saya.
"Apa, apa?"
"Sudah kubilang bahwa Perusahaan OTK bertanggung jawab."
"Oh tidak, bagaimana kamu akan bertanggung jawab?"
"Jika terjadi defisit di Bandara Internasional Saemangeum dengan menerapkan jaminan pendapatan operasional minimum, Perusahaan OTK akan membayar jumlah defisit tersebut."
â⌠⌠.â
Tidak hanya Rep. Choi Young-jun, tetapi semua orang di aula sidang memiliki ekspresi absurd.
Jaminan Pendapatan Minimum.
Awalnya, MRG adalah sistem yang diterapkan oleh pemerintah untuk mengkompensasi hilangnya modal swasta ketika SOC diimplementasikan sebagai proyek yang didanai swasta. Tapi, di sisi lain, saya mengusulkan bahwa modal swasta akan melakukan MRG untuk proyek-proyek pemerintah.
Saya berkata seperti baji.
"Hal yang sama berlaku untuk Pelabuhan Saemangeum. Dengan cara ini, tidak akan pernah ada pajak darah tambahan bagi rakyat. Maka tidak akan ada masalah, bukan?"
"Oh, tidak, jadi... ..."
Rep. Choi Young-jun tidak dapat menemukan apa pun untuk disangkal, jadi dia meninggikan suaranya dan berkata,
"Hei, aku akan mengawasimu!"
Saya mengangguk.
"Iya. Teruslah menonton."
â⌠⌠.â
* * *
Rep. Lee Jeong-hye menatapku dengan cemberut di wajahnya.
Jika itu adalah hubungan dengan saya, itu adalah hubungan, tetapi itu adalah seseorang yang tidak ingin saya lihat secara langsung. Mungkin ini juga terjadi dengan Lee Jeong-hye.
Dia masih tidak nyaman hanya melihat wajahnya.
"Laju pembangunan perlu disesuaikan untuk mencegah kerusakan lingkungan, pembangunan krisis lahan, dan alokasi anggaran SOC yang berlebihan ke daerah tertentu."
"Apakah kamu mengatakan bahwa kontrol kecepatan itu cepat?"
Rep. Lee Jeong-hye kesal.
"Kamu harus pelan-pelan!"
Saya mempertanyakan itu.
"Bahkan jika Anda segera memulai konstruksi, akan memakan waktu tiga tahun bagi perusahaan untuk pindah ke fase pertama, dan akan memakan waktu lima tahun bagi penduduk untuk mulai bergerak dengan sungguh-sungguh. Jika kita menyesuaikan kecepatan, apakah perusahaan bersedia berinvestasi?"
"Lalu Anda akan terus maju tanpa mempertimbangkan efek buruk yang akan ditimbulkannya pada wilayah metropolitan?"
"Efek buruk apa yang akan ditimbulkan oleh pembangunan Saemangeum di wilayah metropolitan?"
Rep. Lee Jeong-hye meninggikan suaranya.
"Orang-orang dan bisnis bisa keluar," katanya.
"Bukankah Anda tidak mengkritik pemerintah sampai bulan lalu bahwa kita perlu mengambil langkah-langkah untuk menyelesaikan konsentrasi di wilayah metropolitan dan mengembangkan wilayah lokal? Tapi sekarang, mengapa kamu mengatakan sesuatu yang sama sekali berbeda?"
"Ah, tidak, itu ... ... ."
"Lalu, apakah maksudmu benar-benar meninggalkan pembangunan Saemangeum dengan mempertimbangkan efek buruknya pada wilayah metropolitan?"
"Kamu tidak bisa berbicara seperti itu. Untuk lebih jelasnya, saya tidak menentang pengembangan Saemangeum itu sendiri. Namun, area lain tidak boleh terpengaruh. Jadi saya berbicara tentang teori kontrol kecepatan."
Saya berbicara berputar-putar, tetapi apa yang ingin saya katakan pada akhirnya sederhana.
Jadi singkatnya... ... .
"Apakah Anda mengacu pada penurunan harga rumah di Seoul?"
Rep. Lee Jeong-hye tidak menyangkal kata-kata saya.
"Bagi mereka yang memiliki rumah, rumah itu adalah semua kekayaan mereka, semua kekayaan mereka!"
Itu benar.
Di negara lain, proporsi real estat dalam aset rumah tangga tidak melebihi 60 persen, sedangkan di Korea melebihi 80 persen.
Jika total aset rumah tangga adalah 500 juta won, di mana ada lebih dari 400 juta rumah, dan kurang dari 100 juta won dalam bentuk uang tunai dan saham. Karena sebagian besar aset rumah tangga dijual di real estat, seluruh negara pasti akan peka terhadap harga real estat.
Lagi pula, siapa yang akan menyukainya ketika harga rumah Anda turun?
Ada sesuatu yang disebut eksternalitas. Artinya, kegiatan suatu entitas ekonomi menghasilkan manfaat atau biaya bagi pihak ketiga.
Di antara berbagai komoditas, real estat memiliki eksternalitas yang sangat besar.
"Menurutmu apa masalah paling serius di Korea saat ini?"
Rep. Lee Jeong-hye bingung dengan pertanyaan saya.
"Iya?"
"Ini adalah tingkat kesuburan. Saat ini, tingkat kesuburan di Korea kurang dari satu. Ini adalah fenomena alami bahwa tingkat kesuburan menurun di negara maju, tetapi bahkan mengingat itu, Korea berada pada tingkat yang serius. Penuaan yang cepat dan penurunan populasi sudah menjadi kenyataan, dan jika tren saat ini berlanjut, populasi produktif Korea akan berkurang kurang dari setengahnya dalam 50 tahun dari 37,5 juta saat ini menjadi 18 juta."
Rep. Lee Jeong-hye berteriak.
"Tidak, kita berbicara tentang harga rumah sekarang, jadi mengapa kita membicarakan itu?"
"Saya memberi tahu Anda karena kita berbicara tentang harga rumah. Perlu dicatat bahwa tingkat kesuburan adalah dua jika kita melihat statistik hanya untuk pasangan yang sudah menikah. Dengan kata lain, jika Anda menikah, Anda akan memiliki dua anak. Tetapi orang-orang muda saat ini tidak menikah. Mengapa?"
Apa alasannya? Peningkatan tiba-tiba dalam lajang dan lajang?
Yah, mungkin tidak ada alasan untuk itu, tetapi alasan terbesarnya adalah... ... .
"Karena tidak ada uang. Rumah adalah salah satu pengeluaran terbesar dalam pernikahan. Anda harus memiliki rumah untuk ditinggali untuk menikah, Anda harus menikah untuk memiliki anak, tetapi Anda tidak menikah karena Anda tidak dapat menemukan rumah, dan Anda tidak memiliki anak karena Anda tidak bisa menikah. Faktanya, tingkat kesuburan rendah di daerah dengan tingkat hunian mandiri rendah, dan daerah dengan tingkat hunian mandiri yang tinggi seperti kota baru memiliki tingkat kesuburan yang tinggi.
Tidak peduli bagaimana generasi yang lebih tua berkata, 'Kami mulai dengan sewa satu kamar, bagaimanapun', tidak mungkin untuk memulihkan tingkat kesuburan kecuali masalah harga rumah diselesaikan.
"Pemerintah telah menginvestasikan puluhan triliun won untuk meningkatkan tingkat kesuburan yang telah turun selama bertahun-tahun, tetapi belum banyak berpengaruh. Untuk memiliki dan membesarkan anak, pekerjaan dan perumahan harus stabil, bukan dukungan sementara. Saemangeum New Town dapat menyelesaikan kedua masalah ini sekaligus dengan menyediakan pekerjaan berkualitas dan ruang perumahan."
Saya pikir mengatakan ini akan persuasif, tetapi Rep. Lee Jeong-hye meninggikan suaranya lebih banyak lagi.
"Ngomong-ngomong, apa yang akan kamu lakukan untuk orang-orang yang memiliki rumah di wilayah metropolitan?"
Aku mengangkat bahu.
"Bagaimana saya melakukannya? Lagi pula, pemilik rumah multi-keluarga yang telah membeli lusinan rumah di Seoul, atau mereka yang telah membeli tanah untuk lokasi pengembangan yang direncanakan sebelumnya, tidak akan mendengarkan apa yang saya katakan."
Saya bahkan tidak bisa meminta harga rumah turun.
Aku berkata tiba-tiba, seolah mengingat sesuatu.
"Ah! Kalau dipikir-pikir, Anggota Majelis Lee Jeong-hye juga tidur di banyak rumah, kan?"
Rep. Lee Jeong-hye terkejut.
"Oh tidak, mengapa kamu membicarakannya di sini? Di sinilah saya mengajukan pertanyaan saya! Hanya jawab pertanyaan yang diajukan oleh perwakilan."
Saya berpura-pura tidak mendengarnya dan melanjutkan.
"Atas namanya sendiri dan suaminya, 11 rumah di Seocho-gu, dua di Gangnam-gu, dan satu di Songpa-gu dan Gwangjin-gu. Anda memiliki total 15 rumah, apakah Anda tidak melakukan ini karena Anda takut harga rumah akan turun?"
Perwakilan Lee Jeong-hye menatapnya sambil menyodoknya untuk melihat apakah dia ditikam.
"Diam! Diam!
* * *
Setelah beberapa pertanyaan dari anggota parlemen, Rep. Na-kyung Yeon akhirnya muncul.
Rep. Lee Jeong-hye, yang pernah menjadi kandidat presiden, juga didorong keluar dari kekuasaan partainya karena kekalahan presidennya dan melemahnya hubungan pro-Park di dalam partai. Pada saat ini, dia menerima dukungan dari Bi-Pak, dan orang yang merebut kekuasaan adalah Rep. Na Kyung.
Ketika dia menjadi pemimpin Partai Nasional Liberal, dia melakukan berbagai kegiatan, yang sangat meningkatkan peringkat persetujuannya di partai yang berkuasa. Itu sebabnya pendukung partai yang berkuasa mengatakan mereka ingin dia terus memimpin Partai Nasional Liberal.
Kata Rep. Na-kyung Yeon sambil melihat datanya.
"Kamu telah meminta untuk membeli tanah Saemangeum."
"Itu benar."
"Untuk tujuan apa kamu ingin membelinya?"
"Ini untuk tujuan bisnis. Ini adalah lokasi di mana kantor pusat Perusahaan OTK, anak perusahaan, pabrik, dan pusat penelitian akan berada."
Lokasi perkantoran yang saya beli akan menjadi pusat Saemangeum jika pembangunan berhasil diselesaikan. Jika Anda memikirkan Seoul, apakah itu di tengah Gangnam?
Rep. Yeon Na-kyung bersinar seperti elang yang memangsa mangsanya.
"Apakah Anda akan berspekulasi tentang tanah sebelum pembangunan?"
"Ini bukan tentang spekulasi, ini tentang kebutuhan."
"Seluruh tanah Saemangeum dibuat dengan pajak rakyat. Tapi apa gunanya, jika bukan spekulasi, untuk mengambilnya dengan harga murah yang bahkan tidak memerlukan komposisinya?"
Sudah diharapkan bahwa pendapat seperti itu akan keluar.
"Membangun bisnis di gurun seperti menciptakan oasis di padang pasir. Ketika sebuah oasis dibuat, sebuah desa dapat dibuat di sekitarnya. Ketika bisnis memasuki tanah yang dijual dengan harga murah dan area tersebut direvitalisasi, nilai tanah yang tersisa akan melonjak ratusan kali lipat dari sekarang. Ini adalah manfaat besar bagi negara."
Ini adalah metode umum untuk pengembangan kota baru untuk menarik perusahaan dengan terlebih dahulu memberi mereka tanah dengan harga murah, dan kemudian memberikannya atau menjual fasilitas komersial dengan harga tinggi. Jika mereka menerima harga penuh sejak awal, perusahaan mana yang ingin masuk?
"Tanah Saemangeum terbatas. Jika Perusahaan OTK mengambil banyak lahan, bukankah itu berarti perusahaan lain tidak akan bisa masuk sebanyak itu?"
kataku dengan absurd.
"Sekarang tanah tersisa, mereka mengatakan mereka akan memasang panel surya di 10% dari total area."
Karena okupansi perusahaan Hado lamban, pemerintah baru-baru ini mengumumkan rencana untuk mengubahnya menjadi kompleks tenaga surya di Saemangeum. Ini adalah proyek yang menginvestasikan 570 miliar won dalam anggaran pemerintah dan 10 triliun won dalam modal swasta.
Sebagai referensi, pembangkit listrik tenaga surya per area sangat rendah. Jumlah listrik yang dapat dihasilkan dengan cara ini kurang dari satu TWR. Ini adalah ide yang bisa dilakukan karena ada cukup tanah dan uang.
Untungnya, rencana ini dibatalkan ketika saya bergandengan tangan dengan Administrasi Pembangunan Saemangeum.
Rep. Na-kyung Yeon terus-menerus bertanya.
"Ngomong-ngomong, bukankah kamu mengambil keuntungan besar dari Saemangeum yang dibuat oleh Perusahaan OTK dengan pajak nasional? Memang benar bahwa kami memulai pengembangan karena keuntungan pembangunan, bukan?"
Alasan saya ingin mengembangkan kota baru Saemangeum adalah karena saya melihat pengetahuan sebelumnya. Kalau tidak, saya tidak akan melakukan hal yang merepotkan seperti itu.
Selain itu, juga benar bahwa itu adalah uang. Jika pembangunan berjalan sesuai rencana, keuntungan yang akan diterima Perusahaan OTK mencapai puluhan triliun won.
Tetapi jika saya mengatakan ini apa adanya, itu akan menggigit sampai akhir, bukan?
Jadi ketika... ... .
"Karena patriotisme."
Mungkin itu jawaban yang tidak terduga, Anggota Majelis Yeon Na-kyung bingung.
"Iya?"
"Saya bilang itu karena patriotisme. Ini adalah hati yang sangat murni yang mencintai negara."
Rep. Yeon Na-kyung berteriak dengan absurd.
"Tidak, sejak kapan kamu memiliki patriotisme!? Ini semua tentang menghasilkan uang. Siapa tahu!?"
Itu saja.
Saya bertanya-tanya kapan saya mulai menjadi begitu patriotik. Tetapi seseorang tidak harus selalu jujur.
"Kamu disalahpahami. Saya berniat untuk mengembangkan Saemangeum demi negara dan rakyatnya, hanya dengan hati patriotisme dan cinta."
Perwakilan Yeon Na-kyung terus berteriak.
"Berbohong! Sungguh kebohongan yang terang-terangan!"
Apakah itu penting?
Saya terus berbicara tanpa mengubah ekspresi saya.
"Mengapa bohong bahwa orang Korea mencintai Korea? Ini wajar. Itu sebabnya saya bahkan tidak pergi ke upacara peringatan pembentukan Pasukan Bela Diri. Bagaimana kalau mengambil kesempatan ini untuk menunjukkan patriotisme Anda juga?"
Rep. Yeon Na-kyung membuka matanya.
"Apa, apa!?"